Керівник операційного відділу
Від 2800 €/міс.
нетто
Повний робочий день
Про нас
Якщо вас надихає створення для Вільнюса, то саме вас нам бракує!
Компанія Vilnius Development Company вже 32 роки керує важливими для столиці проектами будівництва інфраструктури, тим самим розвиваючи Вільнюс. Зелені парки, привабливі площі, сучасні школи та затишні дитячі садки або навіть величезні спортивні чи культурні комплекси, що відповідають світовим стандартам, – це наш щоденний хліб, і ми шукаємо професіоналів, які люблять Вільнюс і хочуть разом його розвивати.
Ми цінуємо людей, які:
Відкриті до інновацій;
Співпрацюють та творять разом;
Відповідально прагнуть найкращого результату;
Кожен член нашої команди цінується за його внесок у розвиток та прикрашання Вільнюса – від ідеї до відкриття!
Компанія Vilnius Development Company вже 32 роки керує важливими для столиці проектами будівництва інфраструктури, тим самим розвиваючи Вільнюс. Зелені парки, привабливі площі, сучасні школи та затишні дитячі садки або навіть величезні спортивні чи культурні комплекси, що відповідають світовим стандартам, – це наш щоденний хліб, і ми шукаємо професіоналів, які люблять Вільнюс і хочуть разом його розвивати.
Ми цінуємо людей, які:
Відкриті до інновацій;
Співпрацюють та творять разом;
Відповідально прагнуть найкращого результату;
Кожен член нашої команди цінується за його внесок у розвиток та прикрашання Вільнюса – від ідеї до відкриття!
Основні обов'язки:
- Формування та управління командою: організація діяльності відділів, розподіл завдань та відповідальності, встановлення пріоритетів, планування робочого навантаження та контроль результатів.
- Розробка стандартів, процедур та стратегій: розробка, вдосконалення, впровадження та забезпечення дотримання єдиних стандартів та процедур управління, експлуатації та технічного обслуговування нерухомості.
- Управління потребами клієнтів: комунікація з користувачами будівель та замовниками, уточнення їхніх потреб, координація рішень та забезпечення їх реалізації.
- Планування та контроль робіт: розробка річних та поточних планів робіт з технічного обслуговування та ремонту, координація їх виконання, контроль термінів, якості та витрат.
- Організація закупівлі послуг: розробка, підготовка типових документів закупівлі, участь у виборі постачальників послуг та оцінка їхніх пропозицій.
- Оцінка стану та вартості активів: аналіз стану будівель, експлуатаційних ризиків, витрат та енергоефективності, надання обґрунтованих пропозицій щодо ремонту, реконструкції та підвищення операційної ефективності.
- Управління бюджетом: планування бюджетів адміністрування, експлуатації та ремонту, моніторинг фактичних витрат, оцінка відхилень та контроль виконання бюджету.
- Прийняття об'єктів та управління документацією: організація прийняття об'єктів нерухомості від підрядників, перевірка повноти документації, контроль виконання гарантійних зобов'язань та усунення виявлених недоліків.
- Технічне обслуговування будівель та інженерних систем: організація технічного обслуговування, забезпечення обов'язкових перевірок та профілактичних робіт, координація ліквідації аварій та поломок.
- Співпраця з постачальниками послуг та підрядниками: формулювання потреб та завдань, координація робіт, контроль виконання договорів, якості послуг та усунення недоліків.
- Цифровізація операцій: оцінка потреб обслуговування клієнтів та систем адміністрування будівлі, вибір та координація впровадження.
- Оцінка ефективності та підзвітність: моніторинг показників ефективності, підвищення якості та ефективності обслуговування, підготовка звітів та пропозицій для керівництва та ради директорів компанії.
Вимоги:
- Вища освіта в галузі інженерії або еквівалент;
- Не менше 2 років управлінського досвіду в галузі управління або експлуатації нерухомості;
- Знання нормативно-правових актів, що регулюють будівництво та обслуговування будівель;
- Практичний досвід організації робіт з технічного обслуговування та ремонту, контролю за підрядниками та управління бюджетами, відмінні навички планування часу та проектів, а також організації роботи;
- Стратегічне та аналітичне мислення, орієнтація на клієнта та якість обслуговування;
- Здатність планувати командну та власну діяльність, встановлювати пріоритети, делегувати завдання та забезпечувати результати;
- Відмінні комунікативні навички, навички ведення переговорів та вирішення конфліктів;
- Стратегічне мислення та здатність аналітично оцінювати діяльність;
- Бездоганна професійна та особиста репутація;
- Водійські права категорії B.
Компанія пропонує:
- Можливість працювати над дуже широким спектром проектів, щоб сприяти реалізації державних інвестиційних проектів, значущих для міста Вільнюс;
- Відповідальна, динамічна та цікава робота в команді професіоналів своєї справи;
- Простір для професійного зростання та можливості для самореалізації;
- вихідний день народження;
- Гібридна модель роботи (4+1) і гнучкий графік роботи;
- Медичне страхування;
- Квиток на громадський транспорт.
Всі оголошення про роботу
Приєднуйтесь до нашої команди, і давайте разом створимо Вільнюс — місто, де добре жити!
#МиСтворюємоВільнюс ❤️
#МиСтворюємоВільнюс ❤️
Компанія пропонує
Баланс між трудовою діяльністю та особистим життям
Гнучкий графік роботи Можливість віддаленої роботиЗдоров'я
Медичне страхуванняОфіс
Безкоштовні закуски Зберігання велосипедів ДушЗарплата
Від 2800
€/міс.
нетто
Змінна складова винагороди може виплачуватися додатково до заробітної плати. Конкретна заробітна плата пропонується з урахуванням досвіду роботи та компетенції.
UAB «Vilniaus vystymo kompanija» – це роботодавець, який забезпечує рівні можливості, і всі кандидати вітаються без дискримінації за ознакою раси, релігії, статі, сексуальної орієнтації чи гендерної ідентичності, віку, інвалідності чи інших характеристик, безпосередньо не пов’язаних з виконанням роботи.
Vilnius vystymo kompanija, відповідно до статті 17, частини 4, пунктів 4 та 5 і частини 5 Закону про запобігання корупції та з метою забезпечення надійності персоналу в компанії, затвердила перелік посад, на які перед призначенням до Спеціальної слідчої служби (СТС) подається письмовий запит про надання інформації про особу. Враховуючи, що посада, на яку ви претендуєте, належить до вищезазначеного переліку, перш ніж зробити вам конкретну пропозицію роботи, але до укладення та/або набрання чинності трудового договору, ми повинні будемо звернутися до СТС для отримання інформації. Подаючи заявку, ви підтверджуєте, що вам відомо про контакт з STT та що ви не заперечуєте проти нього. Якщо ви заперечуєте, ми не зможемо далі розглядати вашу кандидатуру.
Змінна складова винагороди може виплачуватися додатково до заробітної плати. Конкретна заробітна плата пропонується з урахуванням досвіду роботи та компетенції.
UAB «Vilniaus vystymo kompanija» – це роботодавець, який забезпечує рівні можливості, і всі кандидати вітаються без дискримінації за ознакою раси, релігії, статі, сексуальної орієнтації чи гендерної ідентичності, віку, інвалідності чи інших характеристик, безпосередньо не пов’язаних з виконанням роботи.
Vilnius vystymo kompanija, відповідно до статті 17, частини 4, пунктів 4 та 5 і частини 5 Закону про запобігання корупції та з метою забезпечення надійності персоналу в компанії, затвердила перелік посад, на які перед призначенням до Спеціальної слідчої служби (СТС) подається письмовий запит про надання інформації про особу. Враховуючи, що посада, на яку ви претендуєте, належить до вищезазначеного переліку, перш ніж зробити вам конкретну пропозицію роботи, але до укладення та/або набрання чинності трудового договору, ми повинні будемо звернутися до СТС для отримання інформації. Подаючи заявку, ви підтверджуєте, що вам відомо про контакт з STT та що ви не заперечуєте проти нього. Якщо ви заперечуєте, ми не зможемо далі розглядати вашу кандидатуру.
Місце роботи
UAB „Vilniaus vystymo kompanija“
UAB Vilniaus vystymo kompanija є однією з найстаріших компаній під управлінням муніципалітету Вільнюса, яка протягом кількох десятиліть надає послуги з проектування та управління будівництвом громадських об’єктів, що належать муніципалітету.
Також підприємство опікується нерухомістю міста – організовує продаж нерухомого майна на публічних електронних торгах, здає його в оренду та/або продає та реалізує це у співпраці з громадськими та неприбутковими організаціями.
Переглянути всі оголошення цієї компанії (4)
Також підприємство опікується нерухомістю міста – організовує продаж нерухомого майна на публічних електронних торгах, здає його в оренду та/або продає та реалізує це у співпраці з громадськими та неприбутковими організаціями.
інформація про UAB „Vilniaus vystymo kompanija“
4836 €
Середня зарплата брутто
(2 kartus didesnis už LT vidurkį)
163
Кількість співробітників
10-20 mln. €
Дохід 2025 р.
Розподіл працівників із заробітної плати (до вирахування податків):
25% економіїдо
3430 €
25% економії
3430-4182 €
25% економії
4182-5303 €
25% економіїбільше ніж
5303 €