ГЕНЕРАЛЬНИЙ ДИРЕКТОР
3500-6000 €/міс.
нетто
Повний робочий день
Клайпеда
- NORDICON GROUP APS
про компанію
NT Kartu – це швидкозростаюча компанія з розвитку нерухомості та будівництва, яка реалізує житлові проекти в Клайпедському регіоні. Ми розробляємо власні проекти нерухомості, виконуємо повномасштабні будівельні та оздоблювальні роботи для приватних та бізнес-клієнтів. Наразі ми керуємо приблизно 7 активними проектами одночасно, маємо власних співробітників та робочі команди, а також широку мережу надійних субпідрядників. Ми шукаємо генерального директора, який би ніс основну відповідальність за щоденне управління діяльністю компанії, портфелем проектів та фінансовими результатами. Це не посада для того, хто лише координує проекти. Ми шукаємо менеджера, який бачить весь бізнес, приймає рішення та відповідає за результат.
Ваші обов'язки:
- Управління всім портфелем проектів NT Kartu – від кошторису, договору та бюджету до здачі об'єкта та гарантійного терміну.
- Відповідальність за терміни виконання проектів, якість, бюджет та прибутковість.
- Затвердження бюджетів проектів, контроль фактичної вартості та управління відхиленнями.
- Моніторинг прибутку, маржі та грошового потоку кожного проекту.
- Планування грошових потоків разом з фінансовою командою.
- Контроль зобов'язань та платежів субпідрядників, постачальників та інших партнерів.
- Координація роботи керівників робіт, керівників проектів, закупівель, кошторисної та проектної груп.
- Встановлення чітких ключових показників ефективності (KPI), відповідальності та стандартів ефективності для команди.
- Контроль термінів виконання будівельних робіт, якості та безпеки праці.
- Оптимізація процесів закупівель та субпідрядів і забезпечення найкращих цін.
- Створення та вдосконалення внутрішніх процесів та систем звітності.
- Регулярне звітування власнику компанії про:
- хід виконання проекту;
- фінансові результати;
- грошовий потік;
- ризики;
- проблемні об'єкти;
- результати команди.
- Участь у прийнятті стратегічних рішень щодо нових проектів у сфері нерухомості, інвестицій та зростання компанії.
- Відповідальність за забезпечення контрольованого та прибуткового зростання компанії.
Чого ми очікуємо від вас:
- Не менше 5 років управлінського досвіду в будівництві, девелопменті нерухомості або підрядних роботах. • Досвід одночасного управління кількома будівельними або нерухомими проектами. • Досвід відповідальності за бюджети проектів, вартість та прибутковість. • Добре знання будівельних технологій, кошторисів та контрактних угод. • Сильні фінансові компетенції: бюджетування, вартість, маржа, рух грошових коштів. • Здатність аналізувати цифри та приймати рішення на основі фінансових результатів. • Сильні лідерські навички та навички управління персоналом. • Здатність швидко приймати рішення та брати на себе відповідальність за їх результати. • Здатність одночасно керувати багатьма різними процесами та пріоритетами. • Вища освіта в галузі будівництва, економіки, менеджменту або аналогічної галузі є перевагою. • Відмінне володіння литовською мовою. • Англійська та/або російська мови є перевагою. • Водійські права категорії B.
Яка людина нам підійде?
Ми шукаємо ділового, енергійного та відповідального менеджера, який не хоче бути просто адміністративним директором. Ми хочемо того, хто:
бачить проблему → знаходить рішення → приймає рішення → забезпечує його реалізацію. Важливий не лише досвід, а й здатність одночасно керувати людьми, грошима, термінами та результатами проекту. Якщо ви бачите, що на об'єкті є проблема – ви не чекаєте, поки хтось інший її вирішить.
бачить проблему → знаходить рішення → приймає рішення → забезпечує його реалізацію. Важливий не лише досвід, а й здатність одночасно керувати людьми, грошима, термінами та результатами проекту. Якщо ви бачите, що на об'єкті є проблема – ви не чекаєте, поки хтось інший її вирішить.
Що ми пропонуємо?
- 3500-6000 євро/місяць чиста зарплата + змінна частина залежно від результатів компанії та проекту.
- Чітка система бонусів, пов'язана з прибутковістю проектів та результатами компанії.
- Велика свобода прийняття рішень та реальний вплив на зростання компанії.
- Можливість стати одним з головних менеджерів NT Kartu та зробити свій внесок у довгострокову стратегію компанії.
- Службовий автомобіль та всі необхідні інструменти для роботи.
- Сильна та зростаюча команда.
- Цікавий портфель проектів у Клайпедському регіоні.
- Можливість формувати стратегію зростання NT Kartu та нові проекти NT разом з власником компанії.
Зарплата
3500-6000
€/міс.
нетто
Місце роботи
NORDICON GROUP APS
«NT Kartu» – це компанія з нерухомості та будівництва, яка бере на себе повну відповідальність за весь процес будівництва будинку. Ми не просто консультуємо чи шукаємо ділянки, ми самі будуємо та керуємо процесами від перших креслень до передачі ключів та облаштування навколишнього середовища.
Наша робота базується на професійному підході до будівництва. Ми знаємо, як керувати підготовкою документів, проектуванням та самими будівельними роботами таким чином, щоб процес був зрозумілим та зрозумілим для клієнта. Ми не просто продаємо квадратні метри, ми будуємо будинки, в яких люди втілюють свої мрії.
Переглянути всі оголошення цієї компанії (3)
Наша робота базується на професійному підході до будівництва. Ми знаємо, як керувати підготовкою документів, проектуванням та самими будівельними роботами таким чином, щоб процес був зрозумілим та зрозумілим для клієнта. Ми не просто продаємо квадратні метри, ми будуємо будинки, в яких люди втілюють свої мрії.