Менеджер з розвитку нерухомості (RE) / Менеджер з розвитку проектів

UAB "4City" – це молода та швидкозростаюча команда з розвитку нерухомості, яка розробляє проекти від ідеї до реальності. Якщо вам подобається динамічна робота, де кожен день неповторний, і ви бачите результати в реальних будівлях, що розвиваються, – це може бути місце для вас!

Ваш розпорядок дня:

Ви будете керувати проектами від ділянки до отримання дозволу на будівництво – від першого ескізу до реального початку;

Ви будете оцінювати ділянки та їх потенціал, готувати попередній аналіз для нових проектів;

Ви будете готувати бізнес-плани та інвестиційні оцінки для нових проектів;

Ви будете керувати графіками проектування, забезпечуючи своєчасне подання проектувальниками необхідних документів;

Ви будете планувати графік будівництва разом з будівельною бригадою та підрядниками;

Ви будете піклуватися про отримання дозволів на будівництво та інших документів;

Ви будете спілкуватися з муніципалітетами, установами та координувати всі необхідні питання;

Ви будете співпрацювати з проектувальниками та інженерами, координуючи весь процес;

Ви будете вирішувати проблеми та знаходити рішення, коли ситуація змінюється (а це часто трапляється в девелопменті нерухомості 😊).

Обов'язковий досвід роботи з Вільнюською міською мерією (VMS) – знання процесів, контакти/знайомства з представниками VMS; Обов'язковий досвід підготовки та/або ведення переговорів щодо інфраструктурних контрактів; Досвід роботи в сфері девелопменту нерухомості, розробки проектів або управління будівельними проектами (від 1-2 років); Здатність оцінювати ділянки – їх потенціал, придатність для будівництва, початкову інвестиційну вартість; Здатність готувати бізнес-плани та інвестиційні оцінки для нових проектів; Досвід управління графіками проектування та/або будівництва, здатність дотримуватися термінів та координувати кілька процесів одночасно; Досвід роботи з командами архітекторів та інженерів, координація їхньої роботи під час проекту; Базове розуміння процесів будівництва/територіального планування та процедур отримання дозволів; Аналітичне мислення та вміння працювати з цифрами (бюджети, кошториси, рентабельність інвестицій); Вища освіта (будівництво, девелопмент нерухомості, фінанси, економіка або аналогічна – перевага); Водійські права категорії B.

Досвід роботи не лише з Вільнюсом, а й з іншими міськими муніципалітетами; Ширша мережа знайомств серед проектувальників, інженерів та підрядників; Портфоліо аналогічних проектів, реалізованих від об'єкта до початку будівництва; Досвід роботи з масштабнішими або складнішими інфраструктурними проектами; Знання англійської мови; Бажання розвиватися разом з командою та брати на себе все більше відповідальності.

Молода, дружня команда, де ідеї чують, а не тонуть у бюрократії; Реальний вплив на проекти – ви побачите результати своєї роботи в місті, а не лише у звітах; Незалежність та відповідальність – ви зможете відчути весь шлях проекту від ділянки до початку будівництва; Можливості професійного зростання та простір для навчання у досвідчених колег; Гнучкість та сучасне робоче середовище; Конкурентна заробітна плата залежно від досвіду.

2000-3000 €/міс. нетто

Perkūnkiemio g. 4A-1, LT-12128 Vilnius Розрахуйте час у дорозі до роботи