Директор компанії з розвитку нерухомості

Ми шукаємо стратегічно мислячого та орієнтованого на результат менеджера, який би взяв на себе відповідальність за розвиток портфеля нерухомості компанії та реалізацію інвестиційних проектів. На цій посаді ви будете відповідати за аналіз ділянок та проектів, координацію детальних планів та процесів отримання дозволів на будівництво, збільшення вартості активів, отримання доходу від портфеля високої вартості нерухомості та ефективне управління проектами розвитку нерухомості.

Управління існуючим та новоствореним портфелем нерухомості компанії та координація девелоперських проектів у Литві. Пошук об'єктів нерухомості та ділянок, придатних для роздрібної торгівлі, їх аналіз та оцінка можливостей придбання. Організація та контроль процесів придбання, продажу та оренди нерухомості. Координація детального планування, проектування, підготовки проектних пропозицій, отримання дозволів на будівництво та інших девелоперських процесів. Організація та управління дрібномасштабними будівельними, реконструкційними та ремонтними проектами комерційних будівель та приміщень. Вибір, переговори, координація робіт та контроль виконання підрядників, проектувальників та інших партнерів. Планування бюджетів інвестиційних проектів, контроль витрат та забезпечення термінів виконання проектів. Адміністрування договорів на комунальні та інші господарські послуги, оптимізація та контроль експлуатаційних витрат. Організація та нагляд за технічною експлуатацією активів компанії, що управляються (забезпечення роботи систем охолодження, опалення, вентиляції, кондиціонування та інших інженерних систем). Планування, розвиток, мотивація команди та забезпечення результатів.

Ви маєте вищу освіту (бажано в галузі будівництва, нерухомості, інженерії, архітектури, менеджменту або іншій суміжній галузі). Ви маєте щонайменше 5 років досвіду управлінської роботи у сфері девелопменту нерухомості, управління проектами, будівництва або інвестиційних проектів. Ви маєте практичний досвід координації проектів девелопменту нерухомості – від аналізу ділянки або об'єкта до отримання дозволів на будівництво та реалізації проектів. Ви знайомі з процесами територіального планування, проектування та будівництва, а також з вимогами литовського законодавства. Ви здатні аналізувати інвестиційні проекти, планувати бюджети, керувати витратами та забезпечувати дотримання термінів проектів. Ви маєте відмінні навички ведення переговорів та співпраці з підрядниками, проектувальниками, партнерами та державними установами. Ви орієнтовані на результат, здатні приймати рішення, брати на себе відповідальність та керувати командою.

5000-6000 €/міс. брутто